不断上涨的房租
数万人在柏林为可负担的住房而示威，甚至要求征收房产。这能解决问题吗？
近年来，德国大城市的住房租金变得越来越高昂。2018年第一季度，慕尼黑每平米的平均价格为17.57欧元，法兰克福为13.90欧元，斯图加特为13.48欧元。柏林的价格水平要低一些，但也已经高达11.80欧元 -- 不包括附加费用。一般收入的人，尤其是有家庭的人很难负担得起，现在住房开支就已经占到他们收入的35%以上。
租金不断上涨的原因是什么？
越来越多的人因为工作和生活质量而搬到大城市居住，而当城市认识到这一趋势时已为时过晚，现在才以“住房建造计划”进行应对。此外，建筑标准越来越高，包括气候保护规定的要求，而房地产业主期待有所回报。所有这些情况都令房租上涨。
为何要求征收房产？
许多公寓属于维诺维亚（Vonovia）及德国居住（Deutsche Wohnen）等上市公司。与合作社及市镇的住房建造公司相比，这些企业更注重盈利。
有哪些不同观点？
社民党青年组织（Jusos）联邦主席Kevin Kühnert（凯文·库纳特）主张，“每个人最多只能拥有他的自住空间”。这引发了广泛的讨论。联盟90/绿党联邦主席Robert Habeck（罗伯特·哈贝克）认为征收房产原则上是可以设想的，《基本法》对此作出了规定。建造高速公路时也是这样实施的。Rolf Buch（罗尔夫·布赫）是维诺维亚公司董事长，拥有近4万套住宅，是德国最大的私人房东。他指出，征收房产将带来巨额补偿金。他宣布将改变战略：减少修缮，增加建造量。
有何解决之道？
征收对国家来说是很昂贵的，而住房并不会因此自动降价。因此从长远来看只有一个办法：多造房子。为此需要利用闲置地，增加城区密度，并消除官僚障碍。
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